Незаменимых нет: главные тренды на рынке коммерческой недвижимости

Очевидный результат пандемии — люди стали больше времени проводить дома, реже посещать офисы и торговые центры.

Чтобы узнать, как это отразилось на индустрии коммерческой недвижимости, мы поговорили с топ-менеджерами более 25 компаний, среди них девелоперы, консалтеры, владельцы недвижимости, представители управляющих компаний. Они работают в сегментах офисной и торговой недвижимости разного ценового уровня, преимущественно в Москве и других крупных городах.

Диагноз респондентов: «пациент скорее жив». Да, многие бизнесы не устояли, часть арендаторов съехала, но на их место пришли другие. Например, некоторые площадки заняли офлайн-представительства интернет-магазинов, доставка готовой еды и продуктов. Владельцы недвижимости отменили карантинные скидки и надеются, что ставки пойдут в рост уже в следующем году.